(1) 建物が老朽化している場合
老朽化した建物は倒壊の危険性が高まり、周囲に迷惑をかけるリスクがあります。

特に以下のような兆候が見られる場合は要注意です・壁や屋根が崩れかけている

・シロアリ被害が進んでいる

・雨漏りや腐敗が進んでいる

(2) 維持管理が困難な場合
空き家の維持には、税金や修繕費、庭の手入れなどのコストがかかります。これらの負担が大きい場合、解体して土地を有効活用する方が得策です。

(3) 空き家が近隣住民に影響を与えている場合
放置された空き家は、景観を損ねたり、不法投棄や犯罪の温床になったりすることがあります。

このような場合、解体することで周囲との良好な関係を保つことができます。